Hilfe & Nützliches

Wohnen im Alter

Wir sind mit den verschiedenen Wohnformen für das Wohnen im Alter betraut. Ob Seniorenwohnung oder Wohngruppe, wir informieren umfassend. 

Ratgeber & Unterlagen

Wichtige Infos und Ratgeber rund um Immobilien sowie den damit in Zusammenhang stehenden Entwicklungen. Wir haben alles immer aktuell verfügbar.

Das Heimatbüro & Team

Lernen Sie unser Team kennen, entscheiden Sie sich für das Heimatbüro und profitieren Sie von mehr als 20 Jahren Immobilienmakler- und Beraterexpertise.

Immo-Verwaltung

Sondereigentumsverwaltung

Mit der Heimatbüro e.K. als Partner ist die Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung in besten Händen. Wir kümmern uns um alle anfallenden Belange!

Mietverwaltung

Optimaler Werterhalt, sichere Rendite und permanente Kostenkontrolle: Für Ihre Immobilie garantieren wir ein zuverlässiges, kompetentes Management.

WEG-Verwaltung

Unsere Erfahrung zeigt: Wo mehrere Interessen unter einem Dach aufeinander treffen, ist immer höchste Flexibilität gefragt. 

Immo-Vermarktung

Immobilienbetreuung

Ob Kauf oder Verkauf – wir beraten Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie, und das selbstverständlich auch weiterhin nach erfolgreichem Vertragsabschluss.

Immobilenebewertung

Haus, Wohnung oder Grundstück? Dass Heimatbüro nimmt eine professionelle Immobilienbewertung vor. Eine fundierte Einschätzung liegt in wenigen Miuten vor.

Immobilienfotografie

Setzen Sie Ihre Immobilie in perfektes Licht und lassen Sie sie von einem professionellen Immobilienfotograf ablichten.

Ohne Makler verkaufen

Darauf sollten Immobilienbesitzer achten!

Um Immobilien mit Gewinn zu verkaufen, müssen Privatanbieter viel Zeit und Recherche aufwenden. Letztendlich können sich private Verkäufer von Immobilien nie sicher sein, das bestmögliche Angebot erhalten zu haben. Um Gewinnverlust beim Hausverkauf zu vermeiden, wenden sich die meisten Privatverkäufer an professionelle Makler, die die Immobilienvermittlung sowie die Abgabe von Vermarktungsgebühren übernehmen. Wir vom Heimatbüro in Füssen möchten es Immobilieninhabern so leicht wie möglich machen, ihre Immobilien gewinnbringend und mit geringem Zeitaufwand zu verkaufen. Für Privatverkäufer, die ihre Immobilien selbst an Interessenten verkaufen möchten, haben wir deshalb ein paar hilfreiche Tipps zusammengestellt:


Bringen Sie Zeit mit!

Ein Haus verkauft sich nicht an einem Tag: Zahlreiche Anträge, Termine und externe Kosten kommen auf private Anbieter von Immobilien zu. Wer Immobilien im Allgäu verkaufen möchte, muss glücklicherweise nicht allzu lange auf Angebote von Interessenten warten, da viele Menschen in Deutschland sich den Traum vom Eigenheim im Allgäu erfüllen möchten und nach Angeboten suchen.


Information schafft Sicherheit

Bevor Sie Ihre allgäuer Immobilien zum Verkauf anbieten, sollten Sie die regionalen Immobilienpreise genau recherchieren und alle wichtigen Schritte bei zuständigen Ämtern oder beim professionellen Berater erfragen. Fehler bei der Vorbereitung können Geld kosten und schlimmstenfalls sogar juristische Konsequenzen nach sich ziehen.


Finden Sie eine geeignete Plattform

Das klassische Verkaufsschild im Garten kann beim Immobilienverkauf funktionieren, diese Methode führt aber nur selten zu einem fairen und angemessenen Angebot. Käufer und Verkäufer sind auf neutrale Dritte angewiesen, um faire Preise für Immobilien im Allgäu ausmachen zu können. Nimmt diese Rolle kein Makler ein, sollten beide Seiten sich an unabhängige Wertermittler wenden und Verkaufspapiere juristisch prüfen lassen.


Versteckte Kosten und Aufgaben für Immobilienanbieter

 

  • Wertermittlung durch Gutachter
  • Regionale Immobilienpreisrecherche
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés (Fotos, Beschreibung, Texte, Design)
  • Kaufverträge vorbereiten
  • Rechtssicherheit prüfen
  • Hausbesichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten
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Immenstadt

106 qm Wohnung

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Füssen

Mehrfamilienhaus mit Bergblick

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Nonnenhorn

460qm Villa


Diese Vorteile bringt der Hausverkauf mit Makler

Seit mehr als 20 Jahren vermitteln wir im Heimatbüro Füssen Immobilien im Allgäu entlang der österreichischen Grenze. Als Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer vereinfachen wir Vermarktungs- und Übergabeprozesse und verkürzen den Leerstand von interessanten Objekten in Füssen, Kempten, Sonthofen und im gesamten Allgäu. Unser erfahrenes Team garantiert vertragliche Sicherheit bei der Abwicklung von Immobilienverkäufen und unterstützt Käufer und Verkäufer mit fundierter Marktkenntnis.


Bei welchen Immobilienverkäufen kann man auf einen Makler verzichten?

  • Der Verzicht auf einen Makler spart dem Verkäufer Provisionskosten – da die Hälfte der Provision grundsätzlich vom Käufer getragen wird, kann der Betrag auf den Kaufpreis des Hauses geschlagen werden. 
  • Private Inserate für Immobilien werden von potenziellen Käufern nahezu überrannt, da Käufer bei Privatverkäufern günstigere Kaufpreise und mehr Flexibilität beim Handeln erwarten
  • Diese Punkte führen zu einem der größten Nachteile beim privaten Immobilienverkauf ohne Makler: Für Käufer ist es ohne gründliche Marktanalysen, Know-how und Verhandlungsgeschick nahezu unmöglich, in der Flut von schnäppchensuchenden Angeboten lukrative Preise ohne Verluste für sich auszuhandeln.


Das Heimatbüro Füssen an Ihrer Seite beim Immobilienverkauf

Wir vom Heimatbüro in Füssen kennen uns aus in der allgäuer Heimat: Immobilienkäufer und -verkäufer im Allgäu bauen auf unsere jahrelange Erfahrung und unsere detaillierte Marktkenntnis für jeden Ort in der Region, von Füssen über Kempten und Immenstadt bis Oberstdorf. Immobilienbesitzer, die mit geringem Aufwand faire Preise für ihre Objekte erzielen möchten, können ihren Immobilienverkauf mit der Unterstützung unseres dynamischen Teams schnell und unkompliziert unter Dach und Fach bringen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail für ein unverbindliches Erstgespräch – wir freuen uns auf neue Herausforderungen, um Ihre Lebensträume zu erfüllen.

Quellenangaben zum Artikel

Keine zu zitierenden Quellen.

 

Ohne Makler verkaufen –
Darauf sollten Immobilienbesitzer achten!

Quellenangaben

Keine zu zitierenden Quellen.

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