Wohnung im betreuten Wohnen – Frei ab 01.08.2024
87629 Füssen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im betreuten Wohnen von Füssen und überzeugt besonders durch die zentrale Lage im Herzen der Stadt. Und dennoch haben Sie das Gefühl von Wohnen im Grünen, denn bei der Gesamtgestaltung der Wohnanlage wurde darauf geachtet, dass Sie sich optimal ins Grundstück einfügt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Natürlich steht auch ein Personenaufzug zur Verfügung mit dem Sie ganz bequem das Kellergeschoss und die Tiefgarage erreichen. Mit Lage, Blick und Raumgestaltung beeindruckt dieses Domizil auf insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche mit 3-Zimmern. Die gelungene Aufteilung der Wohnung besticht vor allem durch die lichtdurchfluteten Räume und das perfekte Verhältnis zwischen Diele und den Wohnräumen Küche, Wohnen und Schlafen. Das Highlight der Wohnung sind jedoch die zwei Terrassen mit Gartenanteil. Die West-Terrasse mit Blick in die Füssener Berge und die Ost-Terrase lädt zum verweilen in den Morgenstunden ein, um die Morgensonne zu genießen. Die Wohnung ist aktuell mit einem Zeitmietvertrag bis 01.08.2024 vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 720 für die Wohnung und 50 € für den TG-Stellplatz. Im Monat.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Rarität im Herzen von Füssen.
Lage
Makrolage/Verkehrsanbindung
Füssen - Die mit ca. 15.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Ostallgäus grenzt im Osten an den Lech und im Süden an Österreich. Eine optimale Verkehrsanbindung besteht an die A7, B17, B310 und die B16. Eine, sicherlich besondere, Bedeutung hat die Lage am Südende der A7, die in den Grenztunnel nach Österreich mündet. Der Fernpass Richtung Italien erreichen Sie in ca. 30 min und am Brenner sind Sie nach lediglich ca. 90min. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Mit der Bahnverbindung erreichen Sie die Allgäu-Metropole Kempten sowie Augsburg und München. Den Internationalen Flughafen von München erreichen Sie in ca. 2 Stunden.
Mikrolage
Füssen – Die Stadt der Königsschlösser, liegt im Südwesten Bayerns, im bayrisch-schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Das Ostallgäu auch bekannt als, das Land der Seen, beheimatet auf über 1300 Quadratkilometern insgesamt 46 Seen und Weiher, die zur Naherholung unter einer traumhaften Kulisse einladen. Nur wenige Minuten von Füssen entfernt befindet sich der größte See des Ostallgäu, der Forggensee! Dieser bietet alle Freizeitmöglichkeiten, die man sich nur vorstellen kann. Und sollte das Wetter einmal nicht optimal sein, dann können Sie einen erholsamen Tag in den königlichen Kristall-Thermen von Schwangau verbringen. Diese wurden im Antlitz der Königsschlösser errichtet und versprechen ein wahrhaft königliches Badevergnügen.
Die Region um Füssen ist nicht nur für ihre Seenlandschaft bekannt, sondern natürlich auch für die paradiesische Alpenlandschaft, die sich direkt vor Ihrer Haustür befindet. Erkunden und genießen Sie diese traumhafte Bergwelt, wie z.B. den Tegelberg, den Sie entweder zu Fuß erklimmen, oder von Schwangau aus gemütlich mit der Tegelbergbahn erreichen. An der Bergstation angekommen, befinden Sie sich wohl am schönsten Aussichtspunkt des Ostallgäus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
