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Objekt mit Potential in Pfronten

87459 Pfronten, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6631
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    87459 Pfronten
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    216.44 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heimatbüro GmbH & Co. KG. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    895'000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    97.70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Haus befindet sich zwischen den Ortsteilen Pfronten-Ried und Meilingen und ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten. Gerne senden wir Ihnen aussagekräftiges Exposé zu.

EG 3- Zimmer Wohnung + Garage
OG 3 - Zimmer Wohnung + Garage
DG 2- Zimmer Wohnung

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind derzeit vermietet. Das Dachgeschoss steht momentan leer und sollte vor einer erneuten Vermietung renoviert werden.

Das 1973 erbaute Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 630 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 895.000 Euro verkauft.

Kontaktdaten

Lage

Die Angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Ferienort Pfronten. Pfronten liegt in 853 m Höhe im Südwesten von Bayern direkt an der Grenze zu Österreich. Eingebettet in die Voralpenlandschaft gehören 13 Ortsteile zur Gemeinde Pfronten. Das von uns exklusiv angebotene Haus befindet sich zwischen den Ortsteilen Pfronten-Ried und Meilingen.

Sie erreichen den Ort bequem über die Ausfahrt Nesselwang direkt von der A7 kommend über die Bundesstraße 309 (Deutsche Alpenstraße) oder per Bahn (aus Richtung Kempten oder Österreich/Tirol). Pfronten besitzt eine eigene Bahnstation, Züge fahren im Stundentakt nach Kempten (Richtung Ulm, München, Stuttgart) oder Reutte/Tirol, über das Außerfern nach Garmisch.

Pfronten ist der Startpunkt in die grandiose Allgäuer und Tiroler Bergwelt. Umgeben von hochalpinen Gipfeln wie dem Breitenberg mit 1838 Metern und dem markanten Aggenstein (1986 m) auf der einen sowie dem offenen Voralpenland auf der anderen Seite, bietet die Region Outdoor-Spaß vom Feinsten - das ganze Allgäu an einem Ort.

Zugleich ist Pfronten ein traditionelles Dorf - echt und nicht aufgesetzt. Herzliche Gastgeber, urige Berghütten und gemütliche Gasthöfe sorgen für genussreiche Erholung. Die Menschen hier pflegen und erhalten die Natur- und Kulturlandschaft und genießen diese selbst. Auch in Sachen Nahversorgung finden Sie für alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs das richtige Geschäft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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