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Mehrfamilienhaus mit Bergblick in Füssen-Weidach

87629 Füssen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in bevorzugte Wohnlage in Füssen/Weidach. Die gelungene Grundrissgestaltung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie so interessant. Ein quasi nicht zu bezahlendes Ausstattungsmerkmal sind der Berg- und Schlossblick, den diese Immobilie frei gibt.

Das Haus wurde in sehr solider und massiver Bauweise im Jahre 1979 errichtet. Über die Jahre wurde die anstehenden Instandhaltungsarbeiten immer von Fachfirmen erledigt und somit präsentiert sich das Haus in einm guten Zustand.

Die durchdachte Raumaufteilung und die zusätzlichen Nutzflächen im Keller ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl. 5 der 6 Wohnungen sind solide vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von ca. 26.400 €. Das kleine Dachgeschossappartement ist frei und wurde von den Eigentümern als Ferienappartement genutzt. Den Bewohnern stehen 5 Einzelgaragen und ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Des Weiteren ist die Fläche vor den Garagen so großzügig, dass dort jeweils ein PKW platz findet.

Die Aufteilung nach WEG runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dieser interessanten Immobilie.

Die schöne große 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wird zum 31.08.2019 frei und kann auf Wunsch neu Vermietet oder auch gleich selbst genutzt werden.

Die Größe des Grundstück lässt sogar noch eine weitere Bebauung zu.

Lage

Füssen - Die mit ca. 15.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Ostallgäus grenzt im Osten an den Lech und im Süden an Österreich. Eine optimale Verkehrsanbindung besteht an die A7, B17, B310 und die B16. Eine, sicherlich besondere, Bedeutung hat die Lage am Südende der A7, die in den Grenztunnel nach Österreich mündet. Der Fernpass Richtung Italien erreichen Sie in ca. 30 min. und am Brenner sind Sie nach lediglich ca. 90 min. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Mit der Bahnverbindung erreichen Sie die Allgäu-Metropole Kempten sowie Augsburg und München. Den Internationalen Flughafen von München erreichen Sie in ca. 2 Stunden.

Füssen – Die Stadt der Königsschlösser, liegt im Südwesten Bayerns, im bayrisch-schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Das Ostallgäu auch bekannt als, das Land der Seen, beheimatet auf über 1300 Quadratkilometern insgesamt 46 Seen und Weiher, die zur Naherholung unter einer traumhaften Kulisse einladen. Nur wenige Minuten von Füssen entfernt befindet sich der größte See des Ostallgäu, der Forggensee! Dieser bietet alle Freizeitmöglichkeiten, die man sich nur vorstellen kann.

Und sollte das Wetter einmal nicht optimal sein, dann können Sie einen erholsamen Tag in den königlichen Kristall-Thermen von Schwangau verbringen. Diese wurden im Antlitz der Königsschlösser errichtet und versprechen ein wahrhaft königliches Badevergnügen.

Die Region um Füssen ist nicht nur für ihre Seenlandschaft bekannt, sondern natürlich auch für die paradiesische Alpenlandschaft, die sich direkt vor Ihrer Haustür befindet. Erkunden und genießen Sie diese traumhafte Bergwelt, wie z.B. den Tegelberg, den Sie entweder zu Fuß erklimmen, oder von Schwangau aus gemütlich mit der Tegelbergbahn erreichen. An der Bergstation angekommen, befinden Sie sich wohl am schönsten Aussichtspunkt des Ostallgäus.

Im Stadtteil Füssen-Weidach und somit quasi nur einen Steinwurf vom Forgensee entfernt, wurde im Jahre 1979, in massiver Bauweise, dieses 6-Familienhaus errichtet. Durch die Lage im südlichen Bereich von Füssen, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß das Stadtzentrum mit allen einkaufs und Vergnügungsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

weg-verwaltung allgäu

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