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Haus, Wohnung oder Grundstück? Dass Heimatbüro nimmt eine professionelle Immobilienbewertung vor. Eine fundierte Einschätzung liegt in wenigen Miuten vor.

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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage

87659 Hopferau, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    HB-1140
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    87659 Hopferau
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    565 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    949'000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    78.80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Anwesen wurde im Jahr 1977 individuell und liebevoll erbaut. Durch stetige Pflege und Sanierungsmaßnahmen befindet sich die hochwertige Immobilie in einem sehr guten Zustand. Des Weiteren besticht das Haus durch seine zentrale, aber dennoch ruhige und vor allem sonnige Lage. Überzeugen Sie sich in diesem Anwesen von der vorteilhaften Raumaufteilung, welche Ihnen jede Menge Platz und große Räume im Erd- und Obergeschoss bietet. Im Dachgeschoss können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und dieses nach Ihren Vorstellungen und Wünschen ausbauen. Dass hier mit Detailverliebtheit, jeder Menge Geschmack und zeitgleich mit dem Anspruch an praktischen Gebrauch geplant wurde, ist kaum zu übersehen. Zusätzlich zu zwei Außenstellplätzen wird das Angebot durch eine große Doppelgarage komplementiert. Der schön angelegte Garten mit einer ca. 80 qm nach Süden ausgerichteten Terrasse, welche zum gemütlichen Beisammensein einlädt runden dieses Angebot ab. Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!

Kontaktdaten

Lage

Inmitten einer der schönsten Naturparadiese Europas, den Allgäuer Alpen, liegt Hopferau mit seinen rund 1.200 Einwohnern, verteilt auf 21 Ortsteile, auf einer Höhe von 811 m über dem Meeresspiegel. Umgeben von saftigen Wiesen, herrlichen Wäldern, glasklaren Bächen und Seen und dennoch nur 7 km von Füssen, 60 km von Garmisch Partenkirchen und 120 km sowohl von München als auch Innsbruck entfernt. Der Hopfensee liegt (fast) vor der Haustür, Weißensee, Bannwaldsee, Alpsee, Grüntensee, Forggensee sind nur einige Fahrminuten entfernt. Hopferau bietet mit ausgebauten Wanderwegen, Fahrradwegen und im Winter bestens präparierten Loipen einen hohen Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Dorfladen und auch Friseur, Tankstelle und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die Grundschule ist im 3 km entfernten Spiden und alle weiterführenden Schulen in Füssen. In dieser herrlichen Lage finden Sie dieses besondere Einfamilienhaus.Die Photovoltaik anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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