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Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Ortsrandlage

87634 Obergünzburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahre 1995 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine sonnenverwöhnte Lage inmitten eines gesetzten Baugebietes in Obergünzburg. Der gut durchdachte Grundriss lässt hier viele Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung offen. Da das Grundstück in einem Wohngebiet und abseits großer Straßen liegt, findet man hier ein sehr angenehmes ruhiges Umfeld. Dennoch sind fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, öffentliche Einrichtungen, Apotheke, Ärzte und Bushaltestelle für den täglichen Bedarf erreichbar. Ansonsten befindet sich das Einfamilienhaus in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Dieses Objekt bietet eine grundsolide Basis für viele Ideen modernen Wohnens in einer äußerst beliebten, lebenswerten Region.

Lage

Obergünzburg liegt am namensgebenden Bach „Günz“ mitten im Allgäu – auf halber Wegstrecke von Kempten nach Kaufbeuren.

In der aktuell rund 6.200 Einwohner zählenden Gemeinde ist Vieles geboten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Metzger), ärztliche und apothekentechnische Versorgung, Einzelhandel zum Bummeln, einige Restaurants / Gasthäuser / Lokale, verschiedene Vereine, Schulen, Kindergarten, … man ist einfach rundum versorgt.

Der Freizeitwert ist im gesamten Allgäu und so auch in Obergünzburg sehr groß. Wandern, Fahrradfahren, Baden …, alles direkt vor der Haustüre.
Obergünzburg ist nur wenige Autofahrminuten von Kempten und Kaufbeuren – den beiden nächstgelegenen Städten entfernt. München erreichen Sie in ca. 1,5 Autofahrstunden. Die verkehrstechnische Anbindung ist zur A 7 und der B 12 gut gegeben. DieGemeinde ist ans regionale Busnetz angeschlossen – der nächste Bahnhof liegt nur 3 km entfernt in Günzach.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

weg-verwaltung allgäu

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