Ideale Praxisfläche oder Bürofläche direkt im betreuten Wohnen von Füssen

Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage 87629 Füssen
  • Preis auf Anfrage ja
  • Bürofläche ca. 206
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2000
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Aufzug ja
  • Bodenbelag Fliesen
  • Immobilien-ID 5046
  • Provision 3,57 MM
Peter Fahrnholz

Immobilie

Einmalige Gelegenheit – Direkt im betreuten Wohnen bieten wir diese idealen Praxisräume im Erdgeschoss der Anlage an. Auf ca. 205 m2 Praxisfläche bieten Ihnen der durchdachte Grundriss, einen Empfang, Teeküche, Personalraum, WC, Bad, Abstellraum und vier Behandlungsräume. Ein TG-Stellplatz und drei oberirdische Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Der Mietzins richtet sich je nach Ausstattung der Mieträume und wird mit Ihnen im persönlichen Gespräch gerne erörtert. Für die Einbauküche wird eine Abstandszahlung in Höhe von 8.000€ erwartet.

Eine Besichtigung der Praxisräume, ist nach Rücksprache mit uns, kurzfristig möglich.

Lage

Makrolage/Verkehrsanbindung

Füssen – Die mit ca. 15.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Ostallgäus grenzt im Osten an den Lech und im Süden an Österreich. Eine optimale Verkehrsanbindung besteht an die A7, B17, B310 und die B16. Eine, sicherlich besondere, Bedeutung hat die Lage am Südende der A7, die in den Grenztunnel nach Österreich mündet. Der Fernpass Richtung Italien erreichen Sie in ca. 30 min und am Brenner sind Sie nach lediglich ca. 90min.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Mit der Bahnverbindung erreichen Sie die Allgäu-Metropole Kempten sowie Augsburg und München. Den Internationalen Flughafen von München erreichen Sie in ca. 2 Stunden.



Mikrolage

Füssen – Die Stadt der Königsschlösser, liegt im Südwesten Bayerns, im bayrisch-schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Das Ostallgäu auch bekannt als, das Land der Seen, beheimatet auf über 1300 Quadratkilometern insgesamt 46 Seen und Weiher, die zur Naherholung unter einer traumhaften Kulisse einladen. Nur wenige Minuten von Füssen entfernt befindet sich der größte See des Ostallgäu, der Forggensee! Dieser bietet alle Freizeitmöglichkeiten, die man sich nur vorstellen kann.

Die Region um Füssen ist nicht nur für ihre Seenlandschaft bekannt, sondern natürlich auch für die paradiesische Alpenlandschaft, die sich direkt vor Ihrer Haustür befindet. Erkunden und genießen Sie diese traumhafte Bergwelt, wie z.B. den Tegelberg, den Sie entweder zu Fuß erklimmen, oder von Schwangau aus gemütlich mit der Tegelbergbahn erreichen. An der Bergstation angekommen, befinden Sie sich wohl am schönsten Aussichtspunkt des Ostallgäus.

All diese Lagefaktoren machen Füssen zu einem exzelenten Wirtschaftssstandort mit viel Potenzial. Mitten im Herzen dieses einmaligen Wirtschaftsstandort befindet sich das Betreute Wohnen in Füssen. In dieser einmaligen Lage haben sie die seltene Gelegenheit eine großzügige Praxisfläche anzumieten.

Nutzen Sie diese einmalige Lage für Ihren Erfolg.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 14.05.2010
  • Energieausweis gültig bis 14.05.2020
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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