Ideale Kapitalanlage im Zentrum von Kempten

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 87439 Kempten
  • Kaufpreis 330.000,00
  • Hausgeld 240,00
  • Wohnfläche ca. 81
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1991
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6595
  • Provision 3,48
Peter Fahrnholz

Immobilie

Im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses liegt diese 2- Zimmerwohnung mit ca. 81 m². Das Haus wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über das großzügige Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie die Wohnung ganz bequem im Dachgeschoss. Ideal aufgeteilt in Flur, Badezimmer , Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Gäste WC ist das die perfekte City-Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Teil des Dachbodens, der Ausgebaut werden kann. ( Ca. 40qm)

Die Wohnung ist zur Zeit als Büro vermietet.


Ein abschließbares Kellerabteil und ein Duplexstellplatz runden dieses Angebot ab.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Lage

Die Hochschulstadt Kempten liegt als eine der ältesten Städte Deutschlands am idyllischen Alpennordrand an den Ufern der Iller und ist in die Allgäuer Voralpenlandschaft eingebetet.

Als kreisfreie Stadt ist Kempten die Schnittstelle für die Region Allgäu und bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für wohl jeden Geschmack und jedes Alter. Die Allgäumetropole Kempten hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Durch die enge Zusammenarbeit zwischen der Hochschule Kempten und der Wirtschaft vor Ort findet ein stetiger Wissens- und Technologietransfer statt. Diese Symbiose sorgt für ein stetiges Wachstum in der Allgäumetropole.

Ausstattung

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet

Energieausweisangaben

A+
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D
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 07.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 06.05.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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